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记者从广州市国土房管局获悉，10月广州房价在经过一轮激升趋于稳定后，11月广州一手住宅房价又比上月上升了249元／平方米。房地产界人士表示明年上半年内难有降价空间。
从广州市国土房管局日前发布的《2006年11月广州市房地产市场分析》来看，今年11月广州全市一手住宅均价达到6633元／平方米的新高，比10月上升了249元／平方米，升幅达4％。广州二手住宅房价相对平稳，11月全市二手住宅均价3583元／平方米，与10月的3500元／平方米非常接近。
业内人士分析，11月广州房价上升还是因为中高端楼盘集中推盘所造成的，一些楼价1万元／平方米上下的楼盘都在近期推盘，所以整体楼价被拉高。其中海珠区房价已从10月的7196元／平方米跳升至8568元／平方米。而二手房的买卖是随业主个人放盘情况而定的，不存在集中供应高价住宅的情况，所以房价相对稳定。
在市场新货供应量大增的同时，市民购房的热情有所增加。数据显示，11月广州一手住宅成交98．18万平方米，比10月大幅增加七成。
业内人士预测，因为短期内广州住房供应结构失衡现象无法改变，所以高房价仍将持续至少半年以上时间。
摘自 新华网
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